1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
小牧市
14.7万円/㎡
前年比-15.3%
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ラビデンス小牧南館
愛知県小牧市大字二重堀
名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 82.18㎡の場合
相場
1,338万円
16.3万円/㎡
835
1,170
1,506
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,506万円
14.2万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ラビデンス小牧南館
1,280万円（15.6万円/㎡）/ 5階 / 82.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 15.6万円 | 5階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,380万円 | 16.4万円 | 8階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,090万円 | 15.1万円 | 3階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 14.6万円 | 3階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/08 | エスポア小牧 小牧市大字岩崎 | 味岡駅16分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ダイナース小牧 小牧市大字久保一色 | 田県神社前駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ナビハイツ小牧II 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅8分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/20 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャトー小牧II 小牧市大字北外山 | 小牧口駅6分 | 1,390万円 | 16.8万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ラビデンス桃花台 小牧市大字池之内 | 小牧原駅50分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 898万円 | 12.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | - | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 桃花台パークヒルズ壱番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅67分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/27 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 930万円 | 11.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/07 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、小牧市では15.3%下落しています。